根据莱坊最新的《全球超级豪宅报告》 ，2023年第一季度全球超级豪宅市场持续回暖，成交量创下一年以来的新高。在报告涵盖的12个市场中，共录得636宗1000万美元以上的成交 ，按季上升14% ，显示出全球私人财富的强劲韧性 。尽管面临融资成本上升和地缘政治及政策不确定性，全球超级豪宅市场依然保持活跃 。
在这些市场中 ，迪拜、香港和纽约的表现尤为突出。迪拜以193宗成交和约34.3亿美元的总金额稳居全球超级豪宅市场首位 ，成交宗数按季上升35%，同比大幅增加74%。香港则以94宗成交和18.4亿美元的成交总额排名全球第二 ，成交宗数和成交金额分别按季增长16%和17% ，显示出市场复苏势头的持续 。纽约以90宗成交和16.7亿美元的成交总额位居全球第三，成交宗数和成交金额分别按季增长58%和48% 。
市场分析莱坊全球研究部主管Liam Bailey指出 ，尽管第一季度全球超级豪宅市场录得强劲表现 ，但需要审慎解读相关数据。迪拜的突出表现主要来自美伊冲突发生前的1月和2月，随着地区局势的持续变化 ，预计第二季的数字将更能反映市场需求受不确定因素影响的程度 。同时 ，香港和纽约的成交活动明显回升，显示在全球私人资本保持活跃的背景下，市场对优质生活方式和长远投资信心的需求依然强劲 。
莱坊高级董事及住宅物业代理部主管刘文华补充 ，香港超级豪宅市场在2026年持续展现韧性 ，成交量及成交金额连续多个季度录得增长，反映出高净值人士对优质住宅资产的需求依然强劲。随着资金持续流入 、利息稳定 ，以及香港作为国际金融中心的独特优势 ，预计优质超级豪宅物业需求将保持稳健 。近期财富管理及家族办公室业务的持续发展，将为超级豪宅市场带来更多潜在买家 ，进一步巩固香港作为全球豪宅投资目的地之一的地位 。
市场 成交宗数 成交总额（亿美元） 成交宗数变化（%） 成交金额变化（%） 迪拜 193 34.3 35 - 香港 94 18.4 16 17 纽约 90 16.7 58 48
